Jak przeprowadzać kontrolę inwestycji budowlanych?

Na każdy proces inwestycyjny składa się szereg określonych działań – począwszy od stworzenia samej koncepcji, poprzez projektowanie, roboty budowlane, logistykę zaopatrzeniową, na etapie rozliczania finansowego skończywszy. Kwestia finansów kluczowa jest jednak już na samym początku – prawidłowe oszacowanie potrzebnych nakładów finansowych oraz ich kontrola to klucz do dobrze zrealizowanej inwestycji. Dziś kilka słów o tym, dlaczego skuteczny audyt inwestycji budowlanych ma duże znaczenie.

Na czym polega audyt inwestycji budowlanych?

Audyt inwestycji budowlanych to oficjalna kontrola i ocena działań w zakresie inwestycji budowlanej. Ze względu na często występujące nieprawidłowości w procesach budowlanych – błędy projektowe, napięte terminy realizacyjne, brak wykwalifikowanej kadry pracowniczej czy oszczędności w zakresie materiałów budowlanych, efektywny audyt ma bardzo duże znaczenie.

Na szczególną uwagę zasługuje audyt w jednostkach sektora finansów publicznych. Jego celem jest przede wszystkim zbadanie przebiegu procesu inwestycyjnego pod kątem zgodności z prawem, efektywnego wykorzystania środków budżetowych oraz realizacji zadań zgodnie z zaplanowanym harmonogramem.

Jeśli chodzi o regulacje prawne dotyczące planowania kwestii finansowych związanych z inwestycjami budowlanymi, w Polsce obejmują one jedynie obszar zamówień publicznych. Regulacje te dostępne są w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r.

Dlaczego audyt inwestycji budowlanych ma duże znaczenie?

Całościowo proces inwestycyjny podzielić można na cztery etapy: planowanie, przygotowanie, realizację oraz zakończenie. Poszczególne fazy są jednak ze sobą wzajemnie powiązane, tak jak i powiązane są ich koszty.

Podczas realizacji projektów inwestycyjnych bardzo często dochodzi do różnego rodzaju nieprawidłowości. Przyczyna leży w błędach projektowych, napiętych terminach realizacyjnych, niedostatecznie wykwalifikowanej kadrze pracowniczej czy oszczędnościach w zakresie pozyskiwania materiałów budowlanych.

Usunięcie powstałych w czasie realizacji projektu wad jest często bardzo kosztowne, pochłania duże ilości czasu, a przy tym naraża dobre imię firmy wykonawczej i inwestora, nierzadko powodując niepotrzebne zatargi, a nawet procesy sądowe. To przede wszystkim dlatego efektywny audyt w tym obszarze ma olbrzymie znaczenie.

Jak przeprowadzać skuteczny audyt?

Aby móc skutecznie przeprowadzać audyt budowlany, ważne jest posiadanie praktycznej wiedzy dotyczącej procedur audytowania i kontroli zagrożeń, wiedza dotycząca metodyki identyfikacji błędów czy różnego rodzaju nieprawidłowości w kontekście prawa. Taka wiedza przyda się zarówno pracownikom urzędów administracji publicznej, pracownikom firm działających w branży budowlanej czy innym osobom uczestniczącym w procesie budowlanym – audytorom wewnętrznym, kierownikom projektów oraz osobom współpracującym.

Świetnym sposobem na zgromadzenie takiej wiedzy – zarówno teoretycznej, jak i praktycznej, jest udział w szkoleniu. Tutaj:
https://www.szkolenia-semper.pl/component/trainings/details/kontrola-i-audyt-inwestycji-budowlanych-w-praktyce-kompendium-obowiazujacych-procedur-2-dniowe-warsztaty-szkoleniowe,379.html
możecie zapoznać się z naszą ofertą szkoleniową w tym zakresie.