►Nieuregulowany stan prawny nieruchomości a realizacja inwestycji infrastrukturalnych i energetycznych - procedury pozyskiwania tytułu prawnego, identyfikacja ryzyk oraz praktyczne rozwiązania problemów własnościowych i administracyjnych. 2-dniowe warsztat
Nieuregulowany stan prawny nieruchomości a realizacja inwestycji infrastrukturalnych i energetycznych - procedury pozyskiwania tytułu prawnego, identyfikacja ryzyk oraz praktyczne rozwiązania problemów własnościowych i administracyjnych. 2-dniowe warsztaty szkoleniowe.
Serdecznie zapraszamy do udziału w interdyscyplinarnych warsztatach: „Nieuregulowany stan prawny nieruchomości a realizacja inwestycji infrastrukturalnych i energetycznych - procedury pozyskiwania tytułu prawnego, identyfikacja ryzyk oraz praktyczne rozwiązania problemów własnościowych i administracyjnych. 2-dniowe warsztaty szkoleniowe.”
przedstawicieli przedsiębiorstw energetycznych, gazowych, ciepłowniczych, wodociągowo-kanalizacyjnych oraz telekomunikacyjnych.
inwestorów realizujących inwestycje infrastrukturalne, przemysłowe, energetyczne i liniowe.
pracowników działów inwestycji, przygotowania inwestycji, rozwoju sieci oraz zarządzania majątkiem.
specjalistów ds. nieruchomości, regulacji stanów prawnych nieruchomości oraz pozyskiwania gruntów.
kierowników projektów i menedżerów odpowiedzialnych za realizację inwestycji.
prawników obsługujących procesy inwestycyjne i nieruchomościowe.
przedstawicieli jednostek samorządu terytorialnego.
pracowników urzędów miast, gmin, starostw powiatowych oraz urzędów marszałkowskich.
pracowników administracji rządowej uczestniczących w procesach inwestycyjnych.
zarządców nieruchomości oraz osób odpowiedzialnych za gospodarowanie mieniem publicznym.
geodetów, urbanistów, planistów przestrzennych i projektantów.
przedstawicieli spółek komunalnych oraz podmiotów realizujących zadania publiczne.
wszystkich osób zaangażowanych w przygotowanie, prowadzenie oraz nadzorowanie inwestycji wymagających pozyskania praw do nieruchomości.
Cel szkolenia
Przedstawienie uczestnikom kompleksowych zagadnień związanych z nieuregulowanym stanem prawnym nieruchomości oraz jego wpływem na przygotowanie i realizację inwestycji infrastrukturalnych i energetycznych.
Omówienie najczęściej występujących problemów własnościowych, spadkowych, geodezyjnych i administracyjnych utrudniających pozyskanie tytułu prawnego do nieruchomości.
Usystematyzowanie wiedzy dotyczącej procedur identyfikacji właścicieli, współwłaścicieli, użytkowników wieczystych oraz następców prawnych nieruchomości.
Przedstawienie praktycznych metod pozyskiwania praw do nieruchomości niezbędnych do realizacji inwestycji liniowych, kubaturowych oraz sieciowych.
Wyjaśnienie zasad stosowania służebności, ograniczeń własności, wywłaszczenia oraz innych instrumentów prawnych wykorzystywanych przy realizacji inwestycji celu publicznego.
Omówienie procedur administracyjnych umożliwiających prowadzenie inwestycji w sytuacji braku uregulowanego stanu prawnego nieruchomości.
Wskazanie najważniejszych ryzyk prawnych, finansowych i organizacyjnych związanych z inwestowaniem na gruntach o nieuregulowanym stanie prawnym.
Przedstawienie aktualnego orzecznictwa sądów administracyjnych i powszechnych mającego wpływ na proces inwestycyjny.
Zapoznanie uczestników z praktyką organów administracji publicznej w zakresie rozstrzygania problemów własnościowych.
Rozwinięcie umiejętności oceny ryzyk inwestycyjnych na etapie planowania, projektowania i realizacji przedsięwzięć.
Wypracowanie skutecznych procedur ograniczających opóźnienia oraz spory związane z nieruchomościami.
Przekazanie praktycznych rozwiązań pozwalających na sprawne prowadzenie postępowań administracyjnych i negocjacji z właścicielami nieruchomości.
Przygotowanie uczestników do samodzielnego identyfikowania problemów prawnych oraz podejmowania właściwych działań naprawczych w toku realizacji inwestycji.
Korzyści dla uczestników
Po zakończeniu szkolenia uczestnicy:
będą potrafili identyfikować rodzaje nieuregulowanego stanu prawnego nieruchomości oraz oceniać ich wpływ na realizację inwestycji.
zdobędą wiedzę dotyczącą skutecznego pozyskiwania informacji o właścicielach i prawach do nieruchomości.
nauczą się analizować dokumentację geodezyjną, ewidencyjną i wieczystoksięgową pod kątem ryzyk inwestycyjnych.
poznają praktyczne sposoby postępowania w przypadku braku właściciela, nieznanego miejsca pobytu właściciela lub nieuregulowanych spraw spadkowych.
będą potrafili dobrać właściwy instrument prawny umożliwiający uzyskanie prawa do korzystania z nieruchomości.
poznają procedury ustanawiania służebności oraz uzyskiwania decyzji administracyjnych niezbędnych do realizacji inwestycji.
zdobędą umiejętność ograniczania ryzyk związanych z odszkodowaniami, roszczeniami oraz sporami sądowymi.
poznają najczęściej popełniane błędy w procesie przygotowania inwestycji oraz sposoby ich eliminowania.
nauczą się skutecznie współpracować z organami administracji, geodetami, projektantami i wykonawcami.
zdobędą wiedzę pozwalającą na skrócenie czasu pozyskiwania nieruchomości dla potrzeb inwestycji.
poznają praktyczne rozwiązania stosowane przez inwestorów publicznych i prywatnych.
otrzymają zestaw dobrych praktyk możliwych do bezpośredniego wykorzystania w codziennej pracy.
Metodologia
Metody pracy podczas szkolenia on-line:
wygodna forma szkolenia - wystarczy dostęp do urządzenia z internetem (komputer, tablet, telefon), słuchawki lub głośniki i ulubiony fotel
szkolenie realizowane jest w nowoczesnej formie w wirtualnym pokoju konferencyjnym i kameralnej grupie uczestników
bierzesz udział w pełnowartościowym szkoleniu - Trener prowadzi zajęcia "na żywo" - widzisz go i słyszysz
pokaz prezentacji, ankiet i ćwiczeń widzisz na ekranie swojego komputera w czasie rzeczywistym.
podczas szkolenia Trener aktywizuje uczestników zadając pytania, na które można odpowiedzieć w czasie rzeczywistym
otrzymujesz certyfikat wydany przez jedną z wiodących firm szkoleniowych w Polsce
masz dostęp do konsultacji poszkoleniowych w formie e-mail do 4 tygodni po zrealizowanym szkoleniu
otrzymujesz indywidualną kartę rabatową upoważniającą do 10% zniżki na wszystkie kolejne szkolenia stacjonarne i online organizowane przez Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER
Program szkolenia
| Program szkolenia stanowi prawnie chronioną własność intelektualną, a jego przetwarzanie, rozpowszechnianie lub korzystanie z niego bez wiedzy i zgody autora jest zabronione. |
Dzień I
Nieuregulowany stan prawny nieruchomości - definicje, rodzaje problemów oraz wpływ na proces przygotowania i realizacji inwestycji infrastrukturalnych i energetycznych.
Analiza stanu prawnego nieruchomości jako element procesu inwestycyjnego - źródła informacji, dokumentacja oraz weryfikacja danych.
Księgi wieczyste, ewidencja gruntów i budynków oraz inne rejestry publiczne w procesie identyfikacji praw do nieruchomości.
Nieruchomości o nieustalonym właścicielu lub nieznanym miejscu pobytu właściciela - możliwości działania inwestora.
Problemy spadkowe i sukcesyjne jako przeszkoda w realizacji inwestycji - identyfikacja następców prawnych i prowadzenie postępowań.
Współwłasność nieruchomości oraz rozdrobniona struktura własnościowa - skutki dla procesu inwestycyjnego.
Nieruchomości o niezgodnym stanie prawnym i ewidencyjnym - sposoby identyfikacji oraz usuwania nieprawidłowości.
Pozyskiwanie tytułu prawnego do nieruchomości poprzez umowy cywilnoprawne - najczęstsze problemy i sposoby ich rozwiązywania.
Służebność gruntowa i służebność przesyłu jako instrumenty realizacji inwestycji infrastrukturalnych i energetycznych.
Ograniczenia wynikające z istniejących praw rzeczowych, obciążeń oraz roszczeń osób trzecich.
Najczęściej występujące błędy na etapie pozyskiwania nieruchomości dla celów inwestycyjnych.
Analiza orzecznictwa dotyczącego nieuregulowanego stanu prawnego nieruchomości i jego znaczenia dla inwestorów.
Studium przypadków przedstawiające rzeczywiste problemy własnościowe występujące podczas realizacji inwestycji.
Dzień II
Realizacja inwestycji celu publicznego na nieruchomościach o nieuregulowanym stanie prawnym.
Szczególne zasady pozyskiwania nieruchomości dla inwestycji energetycznych, przesyłowych i infrastrukturalnych.
Decyzje administracyjne umożliwiające realizację inwestycji pomimo problemów własnościowych.
Wywłaszczenie nieruchomości oraz ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości w praktyce inwestycyjnej.
Odszkodowania, wynagrodzenia oraz rekompensaty związane z realizacją inwestycji na cudzych nieruchomościach.
Procedury związane z zajęciem nieruchomości na potrzeby budowy, modernizacji i eksploatacji infrastruktury.
Ryzyka prawne i finansowe wynikające z wadliwego pozyskania praw do nieruchomości.
Spory sądowe i administracyjne związane z realizacją inwestycji na gruntach o nieuregulowanym stanie prawnym.
Współpraca inwestora z organami administracji publicznej, geodetami oraz wykonawcami w procesie regulacji stanu prawnego nieruchomości.
Zarządzanie ryzykiem własnościowym na poszczególnych etapach procesu inwestycyjnego.
Dobre praktyki w zakresie dokumentowania działań inwestora oraz zabezpieczania interesów prawnych projektu.
Kompleksowa analiza przypadków dotyczących inwestycji infrastrukturalnych i energetycznych realizowanych na nieruchomościach problemowych.
Warsztatowe opracowanie strategii postępowania w sytuacjach związanych z nieuregulowanym stanem prawnym nieruchomości oraz podsumowanie najważniejszych wniosków i rekomendacji.
W przypadku szkolenia w formule on-line modyfikacji mogą ulec forma i sposób realizacji zaplanowanych dla Państwa ćwiczeń.
🤝 Szkolenie realizowane w ramach programu partnerskiego
Z przyjemnością informujemy, że szkolenie jest realizowane w ramach programu partnerskiego przez Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER
we współpracy z Międzynarodowym Instytutem Szkoleń Specjalistycznych IIST. Wspólne działania obu instytucji mają na celu zapewnienie wysokiego poziomu merytorycznego i organizacyjnego, odpowiadającego aktualnym potrzebom uczestników.
Informacje organizacyjne
Na kilka dni przed terminem wydarzenia skontaktujemy się z Państwem aby zapytać o Państwa oczekiwania, dotychczasowe doświadczenia i umiejętności, co pozwoli nam na częściowe dopasowanie programu szkolenia do Państwa potrzeb.
Harmonogram zajęć
szkolenie trwa 2 dni (łącznie 12h) i możesz w nim uczestniczyć z dowolnego miejsca dołączając do wirtualnego pokoju konferencyjnego wykorzystując urządzenie z dostępem do internetu
zajęcia odbywają się w godzinach 08.15-14.15 każdego dnia według harmonogramu:
Dostęp do wirtualnego pokoju konferencyjnego zostanie przesłany na adres e-mail Uczestnika szkolenia na 7 dni przed terminem jego rozpoczęcia.
Wymagania techniczne: Komputer, smartfon lub tablet podłączony do internetu z prędkością łącza od 512 KB/sek.
Inwestycja
Zgłoszenie
Aby zgłosić chęć uczestnictwa w szkoleniu on-line prowadzonym przez Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER należy uzupełnić formularz zgłoszenia online lub wydrukować kartę zgłoszenia, a następnie po jej uzupełnieniu odesłać faksem (61 6 247 936) lub mailem (info@szkolenia-semper.pl).
Najważniejsze powody, dla których warto wybrać organizowane przez nas szkolenie:
1. Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER jest jedną z wiodących firm szkoleniowych w Polsce.
2. Naszym celem jest zapewnienie Państwu elastycznych rozwiązań doradczych i dostosowanych szkoleń w celu osiągnięcia rzeczywistych rezultatów i efektów w pracy zawodowej.
3. Gwarantujemy zajęcia prowadzone przez najlepszych w kraju specjalistów.
4. Liczne referencje i opinie potwierdzają wysoką jakość naszych usług: referencje
POLITYKA RABATOWA
Przy zgłoszeniu 2 - 4 uczestników nasza polityka rabatowa przewiduje 10% zniżkę.
Przy zgłoszeniu 5 lub więcej uczestników nasza polityka rabatowa przewiduje 15% zniżkę.
Polityka rabatowa obowiązuje uczestników zgłoszonych na to samo szkolenie w tym samym terminie.
Wymienione zniżki nie sumują się z innymi rabatami oferowanymi przez Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER w dniu dokonania rezerwacji.
Rabaty wynikające z liczby uczestników nie są naliczane automatycznie. Wynika to z faktu, iż część uczestników korzysta z różnych form dofinansowania, a wszystkie należności muszą pozostawać zgodne z cenami ofertowymi opublikowanymi na stronie internetowej Organizatora. Zachowanie takiej procedury jest niezbędne ze względu na obowiązujące wymogi kontrolne oraz konieczność zapewnienia pełnej przejrzystości rozliczeń.
Uczestnicy chcący skorzystać z polityki rabatowej są zobowiązani do samodzielnego wpisania w formularzu zgłoszeniowym kwoty pomniejszonej o przysługujący rabat.
Polityka rabatowa nie obowiązuje w przypadku szkoleń dofinansowanych (KFS, BUR, itp.).
Uwagi
Powyższy program rozwojowy jest również dostępny w formie zamkniętej, wyłącznie dla pracowników Państwa firmy. W przypadku szkoleń zamkniętych zakres tematyczny poszczególnych bloków może ulec zmianie, ze względu na rzeczywiste, zdiagnozowane w ramach analizy przedszkoleniowej oczekiwania pracowników i potrzeby organizacji zlecającej szkolenie. Gwarantujemy wysoką jakość merytoryczną i organizacyjną szkolenia. Aby uzyskać więcej informacji dotyczących zamkniętej formuły szkoleń prosimy o kontakt: info@szkolenia-semper.pl lub zachęcamy do skorzystania z formularza zapytania ofertowego.
ponad
0
zadowolonych uczestników
0
zaangażowania
ponad
0
zrealizowanych szkoleń
"Z przyjemnością wystawiam pozytywną opinię. Polecam SEMPER ze wzgledu na profesjonalizm, terminowość i starannie wybranych wykładowców prowadzących szkolenia".
"Warsztat przeprowadzony profesjonalnie, w zupełnie innej formie, niż wszystkie inne szkolenia, w których uczestniczyłem".
"Szkolenie spełniło moje oczekiwania w 100%. Bardzo podobało mi się teoretyczne połączenie z praktyką oraz aktywizacją uczestników."
"Pozytywnie oceniam szkolenie. Osoba prowadząca bardzo pomocna, niesamowita wiedza i gotowość w rozwiązaniu przedstawionych problemów."
"Całość tematyki i sposób jest przekazywania doskonały. Prowadzący – najwyższa klasa. Fachowe szkolenie prowadzone w miłej atmosferze. Wspaniała wiedza prowadzącego."
"Szkolenie prowadzone bardzo rzetelnie, wszystkie zagadnienia omówione do wyczerpania. Bardzo dobre podejście prowadzącego."
W przypadku szkolenia w formule on-line modyfikacji mogą ulec forma i sposób realizacji zaplanowanych dla Państwa ćwiczeń.
Dostęp do wirtualnego pokoju konferencyjnego zostanie przesłany na adres e-mail Uczestnika szkolenia na 7 dni przed terminem jego rozpoczęcia.
