Znajdź na stronie:
telefon: 61 307 03 03
tel. kom.: 508 393 926
e-mail: info@szkolenia-semper.pl Kontakt
NEWSLETTER

Zapisz się
Organizacja szkoleń Semper Blog Jakie są zasady tworzenia kosztorysów i kalkulacji cen?

Jakie są zasady tworzenia kosztorysów i kalkulacji cen?

Jakie są zasady tworzenia kosztorysów i kalkulacji cen?

Kosztorysowanie to jeden z najważniejszych etapów przygotowania projektu budowlanego, który decyduje o jego powodzeniu i rentowności. Poprawnie sporządzony pomaga w dokładnym zaplanowaniu budżetu, kontrolowaniu wydatków oraz minimalizowaniu ryzyka finansowego. Jeśli chcesz poznać zasady tworzenia kosztorysów i kalkulacji cen, sprawdź nasz artykuł.

Kosztorys ofertowy - co to jest i dlaczego jest potrzebny

Czym dokładnie jest kosztorys ofertowy? To szczegółowo opracowany dokument przedstawiający przewidywane koszty realizacji projektu budowlanego. Jest to podstawowe narzędzie używane zarówno przez inwestorów, jak i wykonawców do oceny i planowania finansowego. 

Kosztorys ofertowy pełni niezbędne funkcje z kilku powodów:

  • Umożliwia inwestorowi zrozumienie wszystkich kosztów związanych z projektem, co jest kluczowe dla podejmowania świadomych decyzji finansowych.
  • Pozwala na porównanie ofert różnych wykonawców, co ułatwia wybór najkorzystniejszej opcji.
  • Pomaga w monitorowaniu wydatków w trakcie realizacji projektu, zapobiegając przekroczeniu budżetu.
  • Jest używany jako podstawa do negocjacji cen i warunków z wykonawcami oraz dostawcami.

Kosztorys ofertowy zawiera szczegółowe informacje na temat wszystkich elementów projektu, w tym prac budowlanych, materiałów, sprzętu, oraz innych kosztów związanych z realizacją inwestycji. Warto zaznaczyć, że jest to dokument dynamiczny, który może być aktualizowany w miarę postępu prac i zmian w projekcie.

Jak zrobić kosztorys - poradnik krok po kroku

Jeśli kosztorys ofertowy ma spełniać swoje funkcje, należy zadbać o jego prawidłowe wykonanie. Jak napisać kosztorys, który będzie podstawą dla wykonywania projektu? Wymaga to precyzji i staranności. 

Poniżej przedstawiamy krok po kroku, jak zrobić kosztorys budowlany w prawidłowy sposób:

  1. Zebranie informacji: Pierwszym krokiem jest zgromadzenie wszystkich niezbędnych danych dotyczących projektu. Obejmuje to specyfikacje techniczne, plany architektoniczne, wymagania inwestora oraz wszelkie inne istotne dokumenty.
  2. Wybór sposobu kosztorysowania: Istnieje kilka metod kosztorysowania, w tym metoda kalkulacyjna, porównawcza oraz narzutowa. Wybór odpowiedniej metody zależy od specyfiki projektu oraz dostępnych danych.
  3. Sporządzenie listy prac i materiałów: Należy wypisać wszystkie prace, które będą musiały zostać wykonane, oraz materiały potrzebne do ich realizacji. Warto uwzględnić wszystkie detale, aby uniknąć pominięcia istotnych elementów.
  4. Wycena kosztów bezpośrednich: Kosztorys ofertowy powinien uwzględniać koszty bezpośrednie, które obejmują ceny materiałów, robocizny oraz sprzętu. Należy dokładnie określić koszty związane z każdą pracą oraz materiałem.
  5. Uwzględnienie kosztów pośrednich: Koszty pośrednie to wydatki, które nie są bezpośrednio związane z konkretną pracą budowlaną, ale są niezbędne do realizacji projektu. Mogą obejmować koszty administracyjne, koszty zarządzania projektem czy koszty transportu.
  6. Podsumowanie i analiza: Po zsumowaniu wszystkich kosztów należy przeprowadzić analizę kosztorysu, aby upewnić się, że jest on kompletny i realistyczny. Warto również uwzględnić rezerwę na nieprzewidziane wydatki.

Jeśli będziesz trzymać się wyżej wymienionych wytycznych odnośnie tego jak napisać kosztorys, wykonasz go w prawidłowy i kompleksowy sposób!

Koszty pośrednie w kosztorysie - ile procent powinny wynosić?

Istnieje wiele niewiadomych, które pojawiają się, gdy trzeba sporządzić kosztorys ofertowy. Największą z nich są koszty pośrednie w kosztorysie. Ile procent powinny wynosić, by inwestycja wciąż była opłacalna? 

Zazwyczaj koszty pośrednie mogą stanowić od 5% do 20% całkowitego kosztu projektu. Ich wysokość zależy jednak od wielu czynników, w tym:

  1. Skala projektu: Większe projekty budowlane mogą wymagać wyższych kosztów pośrednich ze względu na złożoność zarządzania oraz większe zapotrzebowanie na zasoby administracyjne.
  2. Lokalizacja: Projekty realizowane w odległych lub trudno dostępnych lokalizacjach mogą wiązać się z wyższymi kosztami transportu i logistyki.
  3. Warunki umowy: Niektóre umowy mogą wymagać dodatkowych kosztów związanych z ubezpieczeniem, gwarancjami oraz innymi obowiązkami prawnymi.
  4. Ryzyko projektowe: Projekty o wyższym stopniu ryzyka mogą wymagać większych rezerw na nieprzewidziane wydatki oraz zarządzanie.

Jak napisać kosztorys - sprawdź szkolenia Semper

Dla osób, które chcą pogłębić swoją wiedzę na temat tego jak zrobić kosztorys, oferujemy szeroką gamę specjalistycznych szkoleń z zakresu kosztorysowania budowlanego. Nasze kursy obejmują zarówno teoretyczne podstawy, jak i praktyczne aspekty tworzenia tego typu dokumentów. 

#BBD0E0 »

Polecane artykuły

Poznaj tajniki systemu KOBiZE i sprawnie realizuj przetargi publiczne

Współczesne wymagania ekologiczne stawiane przed przedsiębiorstwami są coraz bardziej rygorystyczne. W Polsce istnieje system KOBiZE, który pełni kluczową funkcję w monitorowaniu i...
Dofinansowania z urzędu pracy - gdzie ich szukać?

Dofinansowania z Urzędu Pracy stanowią ważne narzędzie wsparcia finansowego dla przedsiębiorców. Umożliwiają one nie tylko rozpoczęcie działalności gospodarczej, ale także rozwój...
Windykacja należności - jak skutecznie odzyskać długi?

Windykacja należności jest kluczowa dla utrzymania płynności finansowej oraz ochrony przed stratami. Pozwala nie tylko na odzyskanie zaległych środków, ale także może stanowić element...

ponad
0
zadowolonych uczestników

0
zaangażowania
ponad
0
zrealizowanych szkoleń


ZARZĄDZANIE PROJEKTAMI i KIEROWANIE ZESPOŁEM PROJEKTOWYM - od działań indywidualnych do zespołowych-2-dniowe inspirujące warsztaty praktyczne i symulacje.

30-31 października | Kraków, Poznań lub Online
28-29 listopada | Warszawa, Katowice lub Online
09-10 grudnia | Wrocław, Gdańsk lub Online
Specjalista ds. Zamówień Publicznych - 3 -dniowe certyfikowane warsztaty praktyczne z uwzględnieniem nowelizacji przepisów.

21-23 października | Wrocław lub Online
06-08 listopada | Gdańsk, Katowice lub Online
09-11 grudnia | Wrocław, Kraków lub Online
Rozliczanie Projektów Unijnych oraz kwalifikowalność wydatków w Nowej Perspektywie Finansowej 2014-2020. 2-dniowe warsztaty praktyczne.

30-31 października | Wrocław, Gdańsk lub Online
28-29 listopada | Kraków, Poznań lub Online
12-13 grudnia | Warszawa, Katowice lub Online
Zamówienia publiczne dla początkujących - 2 -dniowe warsztaty praktyczne. Kompendium obowiązujących przepisów z uwzględnieniem nowelizacji.

28-29 października | Poznań, Wrocław lub Online
30-31 października | Warszawa lub Online
25-26 listopada | Gdańsk, Warszawa lub Online
05-06 grudnia | Poznań, Katowice lub Online
Rozliczanie i realizacja projektów unijnych w systemie SL2014 w Nowej Perspektywie Finansowej 2014-2020. 2-dniowe warsztaty praktyczne.

17-18 października | Warszawa lub Online
21-22 listopada | Gdańsk, Wrocław lub Online
09-10 grudnia | Warszawa, Poznań lub Online

Eksploatacja i utrzymanie obiektów budowlanych w praktyce. Kompendium regulacji prawnych i procedur. 2-dniowe szkolenie z omawianiem kluczowych kwestii problemowych.

14-15 października | Warszawa, Katowice lub Online
25-26 listopada | Gdańsk lub Online
16-17 grudnia | Warszawa lub Online

Prawo zamówień publicznych w praktyce - Kompendium obowiązujących przepisów - 3-dniowe warsztaty praktyczne w Zakopanem. Elektronizacja zamówień publicznych i nowa ustawa PZP. (Noclegi i wyżywienie w cenie szkolenia).

03 grudnia do 06 grudnia | Zakopane lub Online
18 marca 2025 r. do 21 marca 2025 r. | Zakopane lub Online
20 maja 2025 r. do 23 maja 2025 r. | Zakopane lub Online
Kierowanie zespołem - 2-dniowe warsztaty menedżerskie z elementami gry strategicznej i symulacji. [Praktyczne ćwiczenia przy pomocy kamery video].

21-22 października | Poznań, Kraków lub Online
25-26 listopada | Gdańsk, Katowice lub Online
09-10 grudnia | Warszawa, Wrocław, Kraków lub Online
Wszystkie prawa zastrzeżone © 2009-2024 SZKOLENIA-SEMPER.PL
SEMPER ul. Libelta 1a/2 61-706 Poznań
Nasze oddziały: Szkolenia Wrocław | Szkolenia Warszawa | Szkolenia Kraków | Szkolenia Zakopane | Szkolenia Poznań | Szkolenia Gdańsk
Zamów Voucher
na szkolenie
KFS
szkolenia dofinansowane
BUR
Baza Usług Rozwojowych
Szkolenia online
terminy webinarów
Zadaj pytanie
w sprawie szkolenia
Szkolenia w języku angielskim
Porady prawne
już od 100 zł